Экспертиза зданий и сооружений
Техническое обследование зданий и сооружений
Независимая строительная экспертиза (строительно-техническая экспертиза) - это комплекс мероприятий, который позволяет определить техническое состояния строительных конструкций, отдельных конструктивных элементов здания (квартиры, дома, офисы и т.д), инженерных коммуникаций на соответствие действующих нормативных требований. Результатом строительной экспертизы, является заключение эксперта (специалиста), которое подготавливается в соответствие с действующими требованиями и является официальным документом.
ЭКСПЕРТИЗЫ:
- Независимая строительная экспертиза;
- Визуально-инструментальное обследование;
- Определение стоимости выполненных строительных работ;
- Определение стоимости устранения выявленных дефектов;
- Определение угрозы жизни, здоровью и интересов третьих лиц;
- Проведение экспертизы пристроек (надстроек, мансардных этажей);
- Раздел домовладений;
- Соответствие строительных норм и правил;
- Узаконить построенный объект, здание;
- Экспертиза в результате залива/пожара;
- Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений;
- Экспертиза качества ремонта в квартире;
- Экспертиза оконных проемов (ПВХ, деревянные, алюминиевые);
- Экспертиза перепланировки/реконструкции;
- Экспертиза помещений/зданий перед покупкой/продажей;
Квалифицированные эксперты:
-
Оценят техническое состояние объекта в целом;
-
Проверят на соответствие государственным нормам;
-
Выявят слабые места несущих конструкций, оценят их критичность;
-
Установят пригодность/непригодность для проживания;
-
Сопоставят реальные размеры объекта с указанными в документах;
-
Определят стоимость недвижимости;
-
Предоставят рекомендации по устранению дефектов.
Как проводится экспертиза дома перед покупкой?
Этап №1 - Вы связываетесь с нами, задаете вопросы, связанные оценкой технического состояния недвижимости перед покупкой, мы даем Вам бесплатную консультацию дистанционно! Если на этом решаются не все вопросы, переходим ко второму этапу.
Этап №2 - Эксперт выезжает на Ваш объект, проводит визуальное обследование строительных конструкций, знакомится с имеющейся проектной и исполнительной документацией. Составляется предварительное заключение о состоянии вопроса, на основании которого Вы сможете принять решение относительно проведения экспертизы дома.
Этап №3 - Если на 2 этапе принимается решение о проведении экспертизы дома, мы подготавливаем и согласуем с Вами техническое задание и заключаем Договор.
Этап №4 - Проводится детальное исследование с применением современного оборудования и программного обеспечения.
Этап №5 - Составляется отчет о проведении экспертизы дома, выдается экспертное заключение, которое включает:
-
Описание объекта исследования;
-
Результаты анализа технической документации объекта;
-
Выводы о техническом состоянии конструкций и возможности эксплуатации и/или перепланировки объекта;
-
Рекомендации и предложения по устранению выявленных недостатков, дефектов или повреждений.
Проведение обследования зданий и сооружений – это мера комплексного характера, направленная на изучение и оценку строительных конструкций. Собранные сведения дают информацию о техническом состоянии объекта. Эксперты осматривают и испытывают конструкции, как несущие, так и ограждающие, проверяют различные показатели, например, прочность и сопротивляемость теплоотдаче. На основании полученных сведений делаются выводы о физическом ресурсе объекта и его безопасности. Данные мониторинга должны учитывать те изменения, которые произошли за время использования здания.
Наша компания подготовит Вам заключение эксперта, которое является официальным документом и соответствует судебным требованиям!
Мы оснащены необходимой приборной, инструментальной базой, а также современными лицензированными продуктами программного обеспечения для расчета и моделирования здания в целом.
Работая с нами, мы решаем ваши задачи качественно, эффективно и быстро!
Наши эксперты Вас проконсультируют: +7 (3532) 211-360, +7 (3532) 420-320.
Ультразвуковой толщиномер – предназначен для точного измерения толщины материала акустическим методом неразрушающего контроля.
Измеритель длины свай ИДС - 1 - предназначен для определения длины свай, выявления и локализации дефектов (деформации профиля поперечного сечения, трещин), определения глубины заложения подошвы фундамента. Используя 2 канала регистрации и специализированное ПО Импакт-метод, станция может применяться для определения толщины и дефектов фундаментных плит, состояния их контакта с грунтовым основанием. Фактически, прибор является высокочастотной двухканальной сейсмической станции с независимым каналом синхронизации и может быть использован в качестве сонара.
Фероскан – предназначен для определения глубины, залегания и диаметров арматурных стержней, находящихся в бетонных конструкциях.
Статический плотномер - предназначен для ускоренного операционного контроля качества уплотнения грунтов земляного полотна и дополнительных слоев оснований автомобильных дорог, аэродромов и прочих земляных сооружений.
Системы мониторинга ТЕРЕМ-4 - это измерительные комплексы предназначены для длительного мониторинга состояния сложных технических объектов (зданий, сооружений, мостов, строительных конструкций), технологических процессов и других применений
Комплексы ТЕРЕМ-4 обеспечивают сбор и регистрацию во времени показаний датчиков различных физических величин: линейных и угловых перемещений, давления, силы, напряжений и деформаций, тепловых потоков, влажности, температуры и других параметров.
Измеритель прочности бетона ОНИКС-1.ОС – определяет прочность бетона методом отрыва со скалыванием и методом отрыва стальных дисков по ГОСТ 22690. Индикация процесса нагружения на графическом дисплее с подсветкой. Автоматическая фиксация усилия вырыва. Вычисление прочности бетона с учетом его вида, способа твердения, типоразмера анкера, статистическая обработка результатов испытаний.
Теплограф - предназначендляизмерения и регистрации тепловых потоков через ограждающие конструкции строительных объектов, промышленного (теплоэнергетического) оборудования, температуры ограждающих конструкций и температуры окружающих их сред, в том числе с целью количественной оценки эффективности их тепловой защиты.
Тепловизор — это устройство предназначено для наблюдения за распределением температуры исследуемой поверхности.
Молоток Шмидта (склерометр) - предназначен для измерения прочности бетона.
Ультразвуковой тестер - предназначен для измерения времени и скорости распространения продольных ультразвуковых (УЗ) волн в твердых материалах поверхностном прозвучивании на фиксированной базе, с целью определения прочности и целостности материалов и конструкций.
Измеритель защитного слоя бетона - используется для оперативного контроля качества армирования различных железобетонных конструкций и изделий, что происходит при обследовании зданий, при контроле качества объектов на предприятиях и стройках. Устройство способно измерять защитный слой бетонас помощью магнитного метода в соответствии с ГОСТ 22904.
ВЛАГОМЕР ВСМ 1 - Предназначен для контроля влажности строительных материалов как непосредственно в конструкциях и сооружениях, так и в процессе строительных и ремонтных работ;
— измерения влажности сыпучих (песок, грунт и др.), твердых (бетон, стяжка, кирпич и др.) и волокнистых (древесина, пиломатериалы, древесно-стружечных, древесно-волокнистых и др.) материалов в лабораторных, производственных и полевых условиях;
— диагностики влажностного режима зданий и сооружений в процессе реконструкции и ремонта.
Ультразвуковой дефектоскоп - это электронно-акустическое устройство, предназначенное для возбуждения - приема УЗ колебаний и преобразования их в вид, удобный для вывода на соответствующий индикатор, снабженное сервисными устройствами для измерения параметров принятых сигналов.
Оникс - предназначен для определения прочности и класса бетона методом отрыва со скалыванием по ГОСТ 22690 на объектах строительства, при обследовании зданий, сооружений и конструкций.
Электронная лазерная рулетка - применяется для измерения расстояния до интересующих объектов при помощи лазерного луча. Современный инструмент имеет множество модификаций разных размеров и точности.
Нивелир - это главный измерительный инструмент любого геодезиста. Он предназначен для измерения перепадов высоты между двумя точками, расположенными на местности.
Тахеометр - это прибор, позволяющий быстро и с высокой точностью получить съемку заданного участка «в плане» с полной картиной рельефа.